公寓房租房为什么便宜

公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种，第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些，第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜，第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。
租住公寓房也不是很便宜，只是相对于那些商品房来说是稍微便宜一些的，公寓基本都是小户型，只有一室一厅，适合单身的小年轻租住或者短时间出差的人群，因为这些公寓都属于拎包入住的，家具家电，厨房卫生间都是装修好的，可以做短租房，也可以适合长期居住，小户型的公寓价格一个月大概在1800元左右吧，这个价格算下来并不便宜，那些便宜的公寓房可能就是环境比较差的吧。
其实原因也还挺简单的，因为本身公寓房的所需空间就比较小，大部分都是在30~50平米之间，都是那种单身住的房子或者是小情侣住的房子，而且住到这样的房子里面之后，你无法去直面的解决采光的问题，隔音的问题和容积率的问题。那么在这么多的缺点面前，公寓房的租房情况就变得比较紧张了，所以在大家的需求尚得不到匹配，房价自然会很低，租金也会很低。
之所以因为公寓房的租房价格比较便宜，主要还是因为它的性质比较特殊，再加上它的水电费用又比较高，还有就是住起来不是那么舒适。因为公寓房跟普通的商品房有着很大的差别之处，它的隔音效果也不是特别好，入住的人数又比较多，所以住起来的舒适度就没有那么高，那么租房的费用就会相对低一些。还有水电物业费用都比较高，所以在费用上相对低一点也是可以理解的。
现在很多人在租房的时候会发现一个规律，就是如果这个房子的性质为公寓房，那它的租金相对来说会比较的便宜。其实便宜的原因主要是因为这个公寓房产权年限跟普通的商品住房不一样，它的产权年限很短，只有40年，而且它的面积比较小。同时在修建这个楼盘时，它所需要消耗的费用要比商品住房少很多。而且大多数的公寓房所处的地理位置不是很好，有的在郊区，有的交通不是很便利。
公寓房租房的价格确实会稍微低一些，主要是因为它的居住环境比较差。其实你完全可以住在普通的商品房当中，而且可以选择跟公寓房面积一样的类型，但是因为公寓房的建造情况并没有那么的理想，再加上公寓房在楼房的比例上也比较紧凑，那么我们住到这个公寓房当中，容积率会给我们的生活环境带来非常差的体验感，所以在租金的价位上就会显得比较便宜。
公寓房租房之所以会便宜，应该是公寓房的面积并不大。大部分公寓的房型都是1室1厅左右，所以只适合那些单身群体居住，房子的总租价与那些3室2厅或者2室1厅相比，租房的价格肯定会稍微便宜一些。但是总的算下来，我觉得公寓房租房的价格并不便宜。因为大部分公寓房都是拎包入住的，里面的装修和家具都很好，所以租房的价格比普通的1室1厅高很多。大家在租公寓房的时候要注意，一定要问清楚租房是不是要另交物业费。

提问者：分类：贷款利率浏览(3679) 评论(0)2022-04-26 16:47:57

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